Список форумов » Общение » Рекламные предложения от компаний







Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 8 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 26 мар 2018, 23:09 
Аватара пользователя
Не в сети
Начинающий
Начинающий

Фаза: 1
Корпус: 1
Секция: 1


Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Legal Estate : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Legal Estate : 0 раз.
phpBB [youtube]


Уважаемые участники долевого строительства!

Наша компания специализируется на взыскании неустойки с застройщиков. Мы ведём дела как в арбитражных судах, так и в судах общей юрисдикции. С нашей помощью сотни дольщиков уже получили реальные компенсации за нарушение своих прав. Накопленный нами опыт судебной практики позволяет добиваться результатов, максимально отвечающим интересам нашего Клиента.

Вы можете ознакомиться с нашими судебными делами по ссылке: http://www.lgl.estate


Как происходит взыскание неустойки:

1) Досудебная работа:
- правовой анализ документов;
- подготовка индивидуального плана ведения дела;
- подготовка и отправка претензии в адрес застройщика;
- подготовка иных документов (при необходимости).

2) Судебная работа:
- подготовка и подача в суд искового заявления;
- подготовка возражений против снижения заявленных сумм;
- подготовка иных процессуальных документов (при необходимости);
- участие во всех судебных заседаниях по делу;
- получение судебного решения и исполнительного листа.

3) Исполнительное производство:
- получение в налоговой инспекции информации об открытых расчетных счетах застройщика;
- предъявление исполнительного листа в банк;
- подготовка и подача заявления о возбуждении исполнительного производства в службу судебных приставов.


Почему стоит работать с нами:

1) Специализация.
Наша компания специализируется исключительно на спорах с застройщиками.

2) 100% гарантия результата.
Мы не беремся за дела, которые не можем выиграть, а в случае проигрыша готовы вернуть деньги.

3) Гибкие система оплаты.
Мы предоставляем нашим Клиентам различные скидки, а также возможность оплаты в рассрочку.

4) Приоритеты Клиента.
Мы не навязываем услуги, которые не нужны нашим Клиентам и объективно им невыгодны.

5) Адекватные прогнозы.
До начала работы мы информируем наших Клиентов обо всех возможных рисках, связанных с рассмотрением дела.

6) Апелляция бесплатно.
В случае обжалования решения застройщиком, мы бесплатно представим Ваши интересы в суде апелляционной инстанции.

7) Всегда на связи.
Информационная поддержка на всех стадиях сопровождения спора до получения Клиентом желаемого результата.

8) Выезд юриста по Москве.
Если у вас нет времени приехать в наш офис, наш специалист приедет к вам.



Мы уверены в качестве своих услуг и предоставляем своим клиентам гарантии, которые закреплены в наших договорах:

ГАРАНТИЯ №1
В случае проигрыша судебного дела мы возвращаем Клиенту деньги и сумму государственной пошлины (если она оплачивалась).

ГАРАНТИЯ №2
В случае снижения неустойки более чем на 70 процентов, апелляционное обжалование судебного решения предоставляется бесплатно.

ГАРАНТИЯ №3
Если в процессе взыскания неустойки застройщик инициирует процедуру банкротства, мы представляем интересы Клиенты в арбитражном суде без дополнительных оплат.

ГАРАНТИЯ №4
Если дело заканчивается мировым соглашением, мы отказываемся от процентной части нашего вознаграждения.


Предоставляем скидку в размере 10%:
- Пенсионерам.
- Семьям с детьми в возрасте до 3-х лет.
- Многодетным семьям.
- При групповом обращении от 2-х человек.
- Клиентам при повторном обращении.



НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОИ ДЕНЬГИ ЗАСТРОЙЩИКУ!
ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ И МЫ ПОМОЖЕМ ИХ ПОЛУЧИТЬ!



С Уважением,
Юридическая компания Legal Estate
Записаться на прием к юристу: +7 (495) 005-18-57
Email: info@lgl.estate
Сайт: http://www.lgl.estate

_________________
С Уважением,
Юридическая компания Legal Estate
Записаться на прием к юристу: +7 (495) 005-18-57
Email: info@lgl.estate
Сайт: http://www.lgl.estate


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 18 апр 2018, 11:56 
Аватара пользователя
Не в сети
Начинающий
Начинающий

Фаза: 1
Корпус: 1
Секция: 1


Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Legal Estate : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Legal Estate : 0 раз.
Изображение

Как правило, это первый вопрос, с которым сталкиваются дольщики. Самостоятельно произвести расчет неустойки можно по формуле:
E = A*B*2/300*С, где

Е – общая сумма неустойки за просрочку по передаче Квартиры;
А – стоимость Квартиры по договору;
B – количество дней просрочки;
2/300 — размер ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки.
С – значение ставки рефинансирования ЦБ РФ

Например: ваша квартира стоит 3 000 000 рублей, просрочка составляет 100 дней, ставка рефинансирования на дату приемки квартиры — 7,25%, следовательно, размер неустойки составит 145 000 рублей.
Расчёт неустойки: 3 000 000 * 100 * 2/300 * 7,25% = 145 000.

В продолжении темы о расчете неустойки нельзя не сказать несколько слов о ставке рефинансирования ЦБ РФ (в настоящее время приравнена к значению ключевой ставки). По закону неустойка рассчитывается по ставке, которая действует на момент исполнения обязательства по передаче квартиры. Что же делать, если квартира еще не передана? Чёткого ответа на этот вопрос в законе нет.

Многие дольщики, стараясь увеличить размер компенсации, пользуются лазейкой в законе и считают неустойку по периодам действия ставок. Дело в том, что ключевая ставка постоянно меняется, с 2016 г. ее значение изменилось с 11% до 7,25%. Такой расчет позволяет учесть все изменения и сгладить потерю денег из-за снижения ставки. Особенно это актуально для дольщиков, у которых низкая стоимость квартиры или небольшой размер неустойки.

Однако это не единственный подход к расчету неустойки.

Допускается также расчет по ставке, действующей на дату передачи квартиры по договору. Например, если квартира передаётся до 01.01.2017 г., то неустойка рассчитывается по действующей на эту дату ставке рефинансирования — 7,5%. В этом случае неустойка гораздо меньше зависит от перепадов значения ставки, но не всегда ее размер сопоставим с аналогичным расчетом по периодам.

Последний вариант — расчет по ставке на текущую дату. Он применяется при подготовке претензий и исковых заявлений, а также в случае увеличения исковых требований на судебном заседании.

Судебная практика допускает все указанные способы расчета, но их применение полностью зависит от мнения судьи, который рассматривает дело.

Как же быть в этой ситуации? Выбирайте тот способ расчета, который считаете наиболее выгодным для вас. В случае необходимости вы всегда сможете сделать перерасчет.

_________________
С Уважением,
Юридическая компания Legal Estate
Записаться на прием к юристу: +7 (495) 005-18-57
Email: info@lgl.estate
Сайт: http://www.lgl.estate


Последний раз редактировалось Legal Estate 18 апр 2018, 12:00, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 18 апр 2018, 11:57 
Аватара пользователя
Не в сети
Начинающий
Начинающий

Фаза: 1
Корпус: 1
Секция: 1


Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Legal Estate : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Legal Estate : 0 раз.
Изображение

В продолжении темы о расчете неустойки нельзя не сказать несколько слов о ставке рефинансирования ЦБ РФ (в настоящее время приравнена к значению ключевой ставки). По закону неустойка рассчитывается по ставке, которая действует на момент исполнения обязательства по передаче квартиры. Что же делать, если квартира еще не передана? Чёткого ответа на этот вопрос в законе нет.

Многие дольщики, стараясь увеличить размер компенсации, пользуются лазейкой в законе и считают неустойку по периодам действия ставок. Дело в том, что ключевая ставка постоянно меняется, с 2016 г. ее значение изменилось с 11% до 7,25%. Такой расчет позволяет учесть все изменения и сгладить потерю денег из-за снижения ставки. Особенно это актуально для дольщиков, у которых низкая стоимость квартиры или небольшой размер неустойки.

Однако это не единственный подход к расчету неустойки.

Допускается также расчет по ставке, действующей на дату передачи квартиры по договору. Например, если квартира передаётся до 01.01.2017 г., то неустойка рассчитывается по действующей на эту дату ставке рефинансирования — 7,5%. В этом случае неустойка гораздо меньше зависит от перепадов значения ставки, но не всегда ее размер сопоставим с аналогичным расчетом по периодам.

Последний вариант — расчет по ставке на текущую дату. Он применяется при подготовке претензий и исковых заявлений, а также в случае увеличения исковых требований на судебном заседании.

Судебная практика допускает все указанные способы расчета, но их применение полностью завис от мнения судьи, который рассматривает дело.

Как же быть в этой ситуации? Выбирайте тот способ расчета, который считаете наиболее выгодным для вас. В случае необходимости вы всегда сможете сделать перерасчет.

_________________
С Уважением,
Юридическая компания Legal Estate
Записаться на прием к юристу: +7 (495) 005-18-57
Email: info@lgl.estate
Сайт: http://www.lgl.estate


Последний раз редактировалось Legal Estate 18 апр 2018, 11:59, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 18 апр 2018, 11:59 
Аватара пользователя
Не в сети
Начинающий
Начинающий

Фаза: 1
Корпус: 1
Секция: 1


Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Legal Estate : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Legal Estate : 0 раз.
Изображение

В первую очередь необходимо отметить, что неустойку можно взыскать с момента начала просрочки и до подписания акта приема-передачи квартиры. В этот промежуток времени вы можете обращаться в суд сколько угодно раз. Если квартира не принята, то неустойка будет взыскана на день вынесения решения судом.

Если передаточный акт ещё не подписан, то обращаться в суд лучше всего спустя 2-3 месяца просрочки. На момент судебного заседания вы сможете увеличить период взыскания, пока дело находилось в суде. В этом случае вы сможете получить исполнительный лист быстрее тех дольщиков, которые ждут передачи квартиры. Следовательно, повышаются шансы получить реальные деньги, так как никто не застрахован от того, что у застройщика закончатся средства на выплату неустойки.

Тем дольщикам, которые решили взыскивать неустойку после принятия квартиры, стоит заняться этим как можно быстрее. Именно на этом этапе застройщику предъявляется больше всего исков. При этом, продажи квартир, как правило, уже не ведутся, а у застройщика могут появиться долги перед банком, подрядчиками, дольщиками. Кроме того, теперь у застройщика отсутствует отягчающее обстоятельство в виде непереданной квартиры, и многие суды учитывают это при снижении неустойки.

Таким образом, чем раньше дольщик займётся взысканием неустойки, тем лучше.

_________________
С Уважением,
Юридическая компания Legal Estate
Записаться на прием к юристу: +7 (495) 005-18-57
Email: info@lgl.estate
Сайт: http://www.lgl.estate


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 18 апр 2018, 12:00 
Аватара пользователя
Не в сети
Начинающий
Начинающий

Фаза: 1
Корпус: 1
Секция: 1


Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Legal Estate : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Legal Estate : 0 раз.
Изображение

Ни один застройщик не выплачивает деньги просто так, только в силу факта просрочки. Первым шагом к получению неустойки является направление претензии. Она имеет очень важное значение, т.к. позволяет сторонам решить дело миром. Некоторые застройщики готовы рассматривать требования участников уже на этапе претензионной работы, без разбирательства в суде. Как правило, в качестве компенсации выступают дополнительные работы в квартире, скидки на машиноместа или нежилые помещения в строящемся доме, сертификаты на строительные материалы, выплата небольшой денежной суммы (30-50% от суммы неустойки).

Не стоит отчаиваться если застройщик отказывается исполнять ваши требования. Закон обязывает застройщика выплачивать неустойку по первому требованию участника строительства, т.е. добровольно. Отказывая в выплате, застройщик отягчает свое положение дополнительной мерой ответственности. В этом случае, помимо неустойки суд обязан взыскать в пользу дольщика еще и штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Следует также отметить, что закон не устанавливает прямой обязанности направлять претензию. Обращаться в суд можно и без этого. Но в этом случае, штраф в вашу пользу могут и не взыскать.

_________________
С Уважением,
Юридическая компания Legal Estate
Записаться на прием к юристу: +7 (495) 005-18-57
Email: info@lgl.estate
Сайт: http://www.lgl.estate


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 18 апр 2018, 12:01 
Аватара пользователя
Не в сети
Начинающий
Начинающий

Фаза: 1
Корпус: 1
Секция: 1


Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Legal Estate : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Legal Estate : 0 раз.
Изображение

Большинство дольщиков предпочитают идти в суды по месту своего жительства и даже не рассматривают другие варианты. По их мнению, суды, где находится застройщик, куплены, у него там есть связи и неустойки много не получить. Но на практике всё далеко не так однозначно.

У каждого суда давно сформировалась своя позиция по вопросу снижения неустойки. Повлиять на неё очень сложно как застройщику, так и дольщикам. К тому же явные «подыгрывания» суда одной из сторон приведут к пересмотру решения в апелляции, и любой судья это понимает.

Такой суд очень часто может быть хорошей альтернативой при выборе места рассмотрения дела. Поэтому мы не советуем сразу отметать его в сторону, а к вопросу выбора подсудности отнестись максимально взвешенно и объективно рассматривать все варианты.

_________________
С Уважением,
Юридическая компания Legal Estate
Записаться на прием к юристу: +7 (495) 005-18-57
Email: info@lgl.estate
Сайт: http://www.lgl.estate


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 18 апр 2018, 12:02 
Аватара пользователя
Не в сети
Начинающий
Начинающий

Фаза: 1
Корпус: 1
Секция: 1


Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Legal Estate : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Legal Estate : 0 раз.
Изображение

Если застройщик проигнорировал вашу претензию или отказался выплатить деньги, то следующим шагом является подача иска в суд. Этому вопросу необходимо уделить особое внимание. От выбора суда, в котором будет рассматриваться дело, напрямую зависит размер вашей компенсации.

Все суды снижают неустойку, но процент снижения везде разный, иногда он доходит до 90% от требуемой суммы. Не менее важна и скорость работы выбранного суда. Чем быстрее суд рассмотрит дело, напишет решение и выдаст исполнительный лист, тем меньше проблем будет с получением денег.

Дольщик имеет право выбрать один из трёх судов, расположенных по адресу его регистрации, застройщика или объекта строительства.

Как определить, какой из них лучше?

Во-первых, стоит ознакомиться с практикой этих судов. Сделать это можно на официальном сайте суда в разделе «Судебное делопроизводство». Достаточно ввести название вашего застройщика в соответствующее поле.

Сложнее обстоит дело с получением информации о скорости работы суда. Ее можно получить только из первых рук, т.е. от тех, кто там судился.

Если вы планируете взыскивать неустойку самостоятельно, мы всё же рекомендуем вам обсудить вопрос выбора суда с юристом.

_________________
С Уважением,
Юридическая компания Legal Estate
Записаться на прием к юристу: +7 (495) 005-18-57
Email: info@lgl.estate
Сайт: http://www.lgl.estate


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 18 апр 2018, 12:02 
Аватара пользователя
Не в сети
Начинающий
Начинающий

Фаза: 1
Корпус: 1
Секция: 1


Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Legal Estate : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Legal Estate : 0 раз.
Изображение

Многие дольщики полагают, что выгоднее работать с теми юристами, которые получают своё вознаграждение по факту взыскания денег. С этим трудно поспорить, скажете вы. Дольщик не рискует заплатить деньги юристу, а потом остаться один на один с исполнительным листом. Юрист при этом замотивирован получить максимальную компенсацию, т.к. от этого напрямую зависит его доход. Вроде бы идеальный вариант работы. Так ли это на самом деле?

Оплата работы юриста по факту, как правило, производится в виде процентов от взысканных денег. Размер вознаграждения в среднем составляет 25-30% от присужденной в пользу дольщика суммы, а иногда может достигать и 50%. Условия работы по предоплате с такими «гонорарами успеха» сравниться конечно не могут. Но при этом нужно отметить, что и юристы на таких условиях согласны работать далеко не по всем объектам. Обычно их предлагают только по крупным застройщикам, финансовая устойчивость которых прошла проверку временем. В итоге дольщик всё равно получил бы свои деньги, иначе эти юристы не взялись бы за дело. Получается, что если бы дольщик изначально работал бы с предоплатой, то денег юристам заплатил бы гораздо меньше. Таким образом дольщик хоть и меньше беспокоится о рисках неполучения денег, но платит за это достаточно высокую цену.

Получив предоплату, юрист несет ответственность за ход дела. Если что-то пойдёт не так, он будет обязан вернуть вам деньги. Это хороший стимул, чтобы не пускать ситуацию на самотёк. С другой стороны, нет денег — нет и ответственности, т.е. такой юрист может завершить дело на пол пути, если по каким-либо причинам ему станет не интересно работать по вашему делу.

_________________
С Уважением,
Юридическая компания Legal Estate
Записаться на прием к юристу: +7 (495) 005-18-57
Email: info@lgl.estate
Сайт: http://www.lgl.estate


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 8 ] 

Список форумов » Общение » Рекламные предложения от компаний


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: ТопСервис и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  


Яндекс.Метрика Пробки на Яндекс.Картах
Болтино; жк болтино; форум жк болтино; жк болтино форум; форум жителей жк болтино; жк болтино форум жителей; жк болтино форум жильцов.